{"id":9753,"date":"2019-08-26T09:55:37","date_gmt":"2019-08-26T15:55:37","guid":{"rendered":"http:\/\/circulorojoslp.com\/?p=9753"},"modified":"2019-08-26T09:59:12","modified_gmt":"2019-08-26T15:59:12","slug":"9753","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/circulorojoslp.com\/?p=9753","title":{"rendered":"NUEVAMENTE XNP APOYA AL CHATO L\u00d3PEZ EN LA OBTENCI\u00d3N DE LA TIERRAS DE LA SIERRA DE SAN MIGUELITO"},"content":{"rendered":"
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El proyecto inmobiliario de Carlos \u201cEl Chato\u201d L\u00f3pez Medina solicit\u00f3, una vez m\u00e1s, la opini\u00f3n de la Procuradur\u00eda Agraria y el Registro Agrario Nacional acerca de la obtenci\u00f3n de tierras en la Sierra de San Miguelito entre los meses de abril y mayo pasados, previo a que la asamblea comunal de San Juan de Guadalupe aprobara asociarse con el empresario a trav\u00e9s de una figura conocida asociaci\u00f3n en participaci\u00f3n.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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Para obtener la opini\u00f3n favorable, L\u00f3pez Medina entreg\u00f3 documentaci\u00f3n que incluye un aval\u00fao del terreno realizado en febrero por Banregio y el Plan Municipal de Desarrollo 2018-2021 de la administraci\u00f3n de Xavier Nava Palacios, presentado igualmente en el mes de febrero.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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El aval\u00fao de Banregio no solo incluye las 2 mil 69 hect\u00e1reas para las que se aprob\u00f3 la asociaci\u00f3n entre comuneros de San Juan de Guadalupe y L\u00f3pez Medina, sino otra porci\u00f3n de terreno en la Sierra de San Miguelito.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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Para la realizaci\u00f3n del aval\u00fao, se utiliza como documentaci\u00f3n un contrato de usufructo entre la comunidad de San Juan de Guadalupe y Alejandro Tamayo Ibarra, firmado el 20 de febrero de este a\u00f1o. Tamayo Ibarra es un empresario inmobiliario de Monterrey, Nuevo Le\u00f3n, socio de L\u00f3pez Medina en el proyecto Espacios en el Horizonte, que busca aprovechar 2 mil hect\u00e1reas de la Sierra de San Miguelito.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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Seg\u00fan el aval\u00fao de Banregio, el objetivo de ese estudio era obtener la autorizaci\u00f3n del Registro Agrario Nacional para la aportaci\u00f3n del terreno a un fideicomiso.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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En la parte de uso de suelo, el aval\u00fao explica que se trata de una zona de restauraci\u00f3n y conservaci\u00f3n de vida silvestre, de acuerdo al plan de uso de suelo de la Direcci\u00f3n de Planeaci\u00f3n y Desarrollo del municipio de San Luis Potos\u00ed. <\/span><\/div>\n<\/div>\n
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Adem\u00e1s describe al terreno como \u201cen bre\u00f1a\u201d, es decir, poblado de maleza, que est\u00e1 considerado reserva territorial.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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El aval\u00fao fue la base sobre la que Carlos \u201cEl Chato\u201d L\u00f3pez Medina y Alejandro Tamayo Ibarra ofrecieron a comuneros de San Juan de Guadalupe apenas 1.34 pesos por metro cuadrado, a cambio de las 2 mil 68 hect\u00e1reas consideradas en la inversi\u00f3n en participaci\u00f3n, seg\u00fan consta en un contrato del proyecto inmobiliario al que tuvo acceso La Orquesta.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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El contrato presenta en su cl\u00e1usula cuarta inciso \u201ca\u201d el aval\u00fao realizado por Banregio, donde se estipula que se pagar\u00edan 23 mil 880 pesos por comunero titular a modo de enganche y luego otros 59 mil 701 pesos, cuando se adquiriera el dominio pleno y se entregue la propiedad al empresario. Si se esperaba pagar esta cantidad a los 335 propietarios involucrados en la asamblea comunal, la cifra proyectada equivaldr\u00eda a desembolsar un aproximado de 1.34 pesos por metro cuadrado, considerando las 2 mil 68 hect\u00e1reas que \u201cEl Chato\u201d buscaba conseguir.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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La solicitud de opini\u00f3n enviada por L\u00f3pez Medina a la Procuradur\u00eda Agraria y el Registro agrario adem\u00e1s incluy\u00f3 el Plan Municipal de Desarrollo 2018-2021, de la administraci\u00f3n del alcalde Xavier Nava Palacios.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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Al alcalde se le ha ligado al proyecto inmobiliario de L\u00f3pez Medina desde el mes de enero, cuando anunci\u00f3 su primer paquete de obras en la presidencia municipal.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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Del paquete de 82 obras p\u00fablicas declaradas por el gobierno de Nava Palacios, que se iniciaron entre octubre y diciembre del a\u00f1o pasado, 29 fueron en Tierra Blanca, lo que representa m\u00e1s de la tercera parte del total de los proyectos que inici\u00f3 el Ayuntamiento en todo el municipio. <\/span><\/div>\n<\/div>\n
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Para obras en la zona de Tierra Blanca, que corresponde a la comunidad de San Juan de Guadalupe, la administraci\u00f3n que encabeza Xavier Nava Palacios ha invertido 13 millones 397 mil 69 pesos con 60 centavos.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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El 22 de enero de este a\u00f1o, la Direcci\u00f3n de Catastro y Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de San Luis Potos\u00ed acept\u00f3, de acuerdo con un documento en poder de este medio, que el Instituto Municipal de Planeaci\u00f3n (Implan) est\u00e1 revisando y elaborando planes parciales de Desarrollo Urbano para las delegaciones de La Pila, Villa de Pozos y Bocas; adem\u00e1s de la Zona Norte, el Centro Hist\u00f3rico de la capital y la comunidad de San Juan de Guadalupe.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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La revisi\u00f3n y elaboraci\u00f3n de esos planes da seguimiento al oficio S\/386\/2013 de la Secretar\u00eda General del Ayuntamiento, con fecha del 6 de marzo de 2013, durante el gobierno de Mario Garc\u00eda Valdez. En los documentos firmados por la directora de Catastro municipal, Patricia Rodr\u00edguez \u00c1lvarez, el pasado 14 de enero, se menciona a la Comunidad de San Juan de Guadalupe como Delegaci\u00f3n de San Juan de Guadalupe, pese a que esa zona de la capital no tiene el rango de delegaci\u00f3n.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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El el plan parcial de desarrollo urbano busca cimentar el cambio a delegaci\u00f3n para la comunidad de San Juan de Guadalupe, Tierra Blanca y San Miguelito, lo que favorece los planes inmobiliarios del \u201cChato\u201d L\u00f3pez.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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En cambio, el secretario general del Ayuntamiento, Sebasti\u00e1n P\u00e9rez Garc\u00eda, descart\u00f3 \u201crotundamente\u201d, seg\u00fan un bolet\u00edn de prensa enviado ayer por la Presidencia Municipal de San Luis Potos\u00ed, que el Ayuntamiento analice o vaya a cambiar el uso de suelo de la Sierra de San Miguelito.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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P\u00e9rez Garc\u00eda subray\u00f3 que la autoridad municipal respetar\u00e1 tajantemente -seg\u00fan el bolet\u00edn de prensa- lo dispuesto en la Ley de Desarrollo Forestal Sustentable, donde la Secretar\u00eda de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), en coordinaci\u00f3n con la Secretar\u00eda de Ecolog\u00eda estatal (Segam), deber\u00e1n acreditar que esta acci\u00f3n no se d\u00e9, al ser un terreno incendiado. Por su parte, el alcalde Xavier Nava Palacios afirm\u00f3 ese mismo 9 de mayo que no se tiene ning\u00fan inter\u00e9s inmobiliario o de negocio en la Sierra de San Miguelito. <\/span><\/div>\n<\/div>\n
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Al respecto, el asesor legal de comuneros de San Juan de Guadalupe, Carlos Covarrubias Rend\u00f3n, dijo que esas declaraciones del alcalde Xavier Nava y el secretario general Sebasti\u00e1n P\u00e9rez solo buscan hacer tiempo \u201cpues la cr\u00edtica social es enorme\u201d.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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En junio, el alcalde Xavier Nava Palacios present\u00f3 Alianza por la Ciudad, un convenio en el que asegura que compartir\u00e1 las decisiones que lleven a un nuevo Plan de Centro de Poblaci\u00f3n Estrat\u00e9gico con universidades y c\u00e1maras de comercio e industriales. En ese evento, activistas de la asociaci\u00f3n Cambio por San Luis y comuneros de San Juan de Guadalupe se manifestaron para pedir la protecci\u00f3n a la Sierra de San Miguelito.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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Carlos Covarrubias Rend\u00f3n, activista y asesor legal de comuneros de San Juan de Guadalupe, dijo en la presentaci\u00f3n de ese evento que la Alianza por la Ciudad es solo una cortina de humo para simular una consulta ciudadana acerca de los cambios de uso de suelo en la Sierra de San Miguelito, cuyos espacios -dijo- ya est\u00e1n dispuestos por las autoridades para los desarrollos inmobiliarios de Carlos \u201cEl Chato\u201d L\u00f3pez Medina, en 2 mil 69 hect\u00e1reas de San Juan de Guadalupe y sus anexas Tierra Blanca y San Miguelito.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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El 31 de julio, La Orquesta public\u00f3 que un amparo otorgado por un juez federal exigi\u00f3 una respuesta del alcalde Xavier Nava respecto a la actuaci\u00f3n que tuvo la Direcci\u00f3n General de Seguridad P\u00fablica Municipal en la asamblea comunal de San Juan de Guadalupe del pasado 21 de julio, cuando fue aprobada la asociaci\u00f3n de esa comunidad con Carlos \u201cEl Chato\u201d L\u00f3pez Medina para el aprovechamiento de 2 mil 69 hect\u00e1reas.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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La presencia de la polic\u00eda municipal en esa asamblea violaba una suspensi\u00f3n de plano que hab\u00eda sido definida desde el 11 de marzo pasado, en la que se establec\u00eda que \u201cno se ejecuten o se sigan ejecutando los actos que conlleven la privaci\u00f3n de derechos agrarios sobre las tierras de uso com\u00fan propiedad de la comunidad de San Juan de Guadalupe y sus anexos Tierra Blanca y San Miguelito, hasta en tanto se notifique a las autoridades la resoluci\u00f3n que decida el fondo del asunto\u201d, seg\u00fan consta en la p\u00e1gina web del Consejo de la Judicatura Federal.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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Daniel Alc\u00e1ntara, encargado de Asuntos Jur\u00eddicos en el Ayuntamiento de San Luis Potos\u00ed, inform\u00f3 que la autoridad federal, hasta el 1 de agosto, no hab\u00eda notificado a la dependencia para rendir informes sobre la participaci\u00f3n de la Polic\u00eda Municipal en la Asamblea Comunal del 21 de julio de este a\u00f1o.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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